农三师四十八团国土财富根据地实践用地,第三

日期:2019-08-19编辑作者:农业专栏

(通讯员 鲁莉莉 王俊融)为有效杜绝土地资源闲置,推进土地集约利用,实现建设项目用地管理程序化、规范化、制度化。四十八团国土资源分局制定出台了《建设项目用地批后监管办法》。该《办法》着重加强对建设项目用地是否按时动工或是否按照项目报批要求建设两个方面进行批后监管,强化责任追究。

5月18日,第三师四十八国土分局召集团基建科、财务科、农业科、林业站、司法所、派出所等相关科室人员,共同制定《关于四十八团土地供后利用全程监管的实施方案》以下简称方案,旨在通过方案的实施,促使各部门形成合力,扩大土地执法队伍,增强批后监管的执行力度,确保项目用地按审批要求安全着落的同时稳步推进城镇化建设。

为保证此《办法》顺利有效的实施,四十八团国土分局建立跟踪管理信息卡,实行“一地一卡”办法,对用地项目建设进展情况进行定期或不定期地进行检查,检查用地单位是否按照规定的条件、要求使用土地。重点查看土地使用面积、土地用途、容积率、建筑密度、投资强度等重要指标。并且对在建项目用地批后跟踪管理中,因工作人员玩忽职守、工作失误、滥用职权、徇私舞弊的,严格进行问责。此项办法的实施有效的杜绝了土地资源的闲置,有效制止了项目建设的中违规现象,为团场的小城镇发展提供了空间上的保证。

据统计,往年在项目用地供地时,出现过用地项目面积修改和用地项目坐落位置位移的现象,无形中加大了土地审批环节的难度,打乱了正常的土地供应秩序,从根本上束缚了城镇化进程的推进。为彻底杜绝类似现象发生,48国土分局特制定以下措施:

四是建立不定期土地动态巡查制度,巡查人员除国土分局人员外,其余从各部门抽调一人分两组进行巡查,每月不少于4次,实时掌握土地开发程度。对于闲置土地,建立专门档案,定期巡查,彻底杜绝用地违规行为。

三是依托土地动态监测与监管系统,实时监测土地开、竣工情况和出让金缴纳情况,做到“事前提醒、事中监督、事后查处”,形成系统与实地等多方位跟踪监管和三维立体监管的新体系,有效遏制土地违法违约情况发生。

二是严格按照开竣工申报制度执行。要求土地使用权人严格按照出让合同约定在建设项目开工前15日内、竣工后15日内向48国土分局书面申报建设用地开发利用情况。

一是用地信息现场公示。督促土地使用权人或用地单位按照《建设项目用地跟踪管理卡》,在项目所在地醒目位置挂牌公示,接受社会监督。

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